목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1.용도지역·지구·구역제의 개념과 의의
2.용도지역·지구·구역의 종류
3.용도지역·지구·구역제의 문제점
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
본문내용
우리나라는 전체 국토의 2/3가량이 산지로 구성되어 있고, 그 외의 상당부분도 농지로 보전하여 이용되었기때문에 도시용지로 이용 불가능한 토지가 다른 나라보다 협소한 편인국가에 속한다. 그러므로 도시용지로 전환하여 사용하거나 새롭게 개발하고자 하는 토지는 체계적인 관리를 해야 하는 상황이다. 특히, 전체 국민의 약 87%가 거주하고 있고, 국토면적의 약 15%에 해당하는 도시계획구역내에서의 토지이용관리의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다.
도시계획구역내에서 토지를 이용에 대한 관리수단으로 용도지역·지구·구역제를 들 수 있다. 용도지역·지구·구역제는 사전에 용도지역과 지구·구역 별로 건축물의 용도나 종류 및 규모에 관한 제한을 두고 이러한 제한에 테두리안에서 적합하도록 해당 토지를 이용하게 하는 제도이다. 그러나, 현재 우리나라의 현행 용도지역·지구·구역제는 토지의 이용을 올바르게 이끌어 나가는데 있어서 한계가 있다.
출처 : 해피캠퍼스
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