아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

목차

I. 서론

II. 본론
1_아파트 선분양의 효과
2_아파트 후분양의 효과

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

부동산 시장이 심상치 않다. 코로나 팬데믹 기간 동안 하늘 높은 줄 모르고 치솟았던 아파트 가격은 최근 들어서 빠른 속도로 하락했다. 그리고 이러한 하락세와 시장 전반의 침체는 당분간 계속될 것으로 전망된다. 그렇기 때문에 완공 예정인 신축 아파트들의 분양에도 차질이 빚어졌다. 국토부의 2023년 1월 주택 통계 발표 자료에 따르면 전국의 미분양 주택 수는 총 7만 5,359가구이다. 전월 대비 10.6%(7,211호) 증가했다. 부동산 경기 침체가 계속된다면 미분양 아파트의 수는 계속해서 누적될 것이다.
아파트를 신축할 때 분양 시기를 언제로 잡느냐에 따라 선분양과 후분양으로 나눌 수 있다. 그리고 이 두 경우의 장단점은 뚜렷하게 구별된다. 아래에서는 아파트를 선분양 하는 경우와 후분양 하는 경우의 효과를 비교분석해 보고자 한다.

출처 : 해피캠퍼스