목차
1. 용산구 오피스 현황 ㅣ 공급 추이
2. 용산구 오피스 현황 ㅣ 오피스의 활용 형태
3. 용산구 오피스 현황 ㅣ 오피스 임.관리비 현황 및 추이
4. 용산구 오피스 현황 ㅣ 오피스 공실률 추이
5. 용산구 오피스 현황 ㅣ 오피스 임차인 현황
6. 용산구 오피스 현황 ㅣ 오피스 거래 추이
7. 용산구 오피스 현황 ㅣ 접근성
8. 용산구 오피스 현황 ㅣ 전망
본문내용
분석
실질적 분석
전 망 요 소
① 공급
▶ 용산권역 프라임 오피스 공급 부족 전망
→ 27년까지 3개동, 연면적 3만평 공급 예정
② 공실률
▶ 용산권역 프라임 오피스 공실률 지속 하락 전망
→ 2024년부터 공실률 1% 미만 유지, 2029년 공실률 0.7% 예상
③ 임대료
▶ 용산권역 임대료 상승 예상
→ 용산권역 임대료 평당 13만원 수준 → 2029년 임대료 26.4% 증가 전망
[ ※ 아모레 퍼시픽 : 기존 14만원 → 29년 17만 8천원 / LS용산타워 기존 12만원 → 29년 15만 1천원 ]
출처 : 해피캠퍼스
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