일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개

목차

1. 국.내외 디벨로퍼 현황 조사
2. 일본 모리빌딩 디벨로퍼 현황 ㅣ 개요
3. 일본 모리빌딩 디벨로퍼 현황 ㅣ 주요 사업 분야
4. 일본 모리빌딩 디벨로퍼 현황 ㅣ 매출 구조
5. 일본 모리빌딩 디벨로퍼 현황 ㅣ 주거 시설 현황
6. 일본 모리빌딩 디벨로퍼 현황 ㅣ 개발 시사점

본문내용

모리빌딩 개발 방식
▶ 모리빌딩은 직접 땅을 사고 건물의 컨셉을 기획하는 사업 방식을 고수  단순 개발이 아닌 개발지 전체의 브랜드화를 목표로 개발 추진
▶ 건설과 설계는 외주를 주지만, 건물을 분양하지 않고 직접 소유하며 임대
▶ 주거용 빌딩은 안정된 수입을 보장하기 때문에 임대아파트를 지은 後, 채권 발행을 통해 자금 회수, 해당 자금을 통해 신규 프로젝트 추진
▶ PF의 의존도를 낮춰 기업의 부실 차단 (롯본기 총 사업비 2,700억엔 中 1,000억엔 출자) → 토지 담보를 해제 한 後 건설 자금만 금융권에서 조달

출처 : 해피캠퍼스