미국 서브프라임 금융위기 A+

목차

1. 서론

2. 서브프라임 금융위기 사태
2-1. 개요
2-2. 원인 및 특징
2-3. 회복과정

3. 결론
(금융위기 재발방지에 대한 본인관점에서의 제언)

본문내용

1. 서론
최근 국내 부동산 시장의 대출을 이용한 갭 투자가 성행하며 집값이 천정부지로 치솟고 있다. 이렇듯 단기간 내에 폭등하는 집값에는 거품이 껴있기 마련인데, 코로나19사태로 인한 범세계적 경제 마비까지 겹쳐져 있는 시점에서 이러한 국내의 현 사태는 미국의 서브프라임 모기지 사태와 같은 경제 몰락의 극단적인 사례를 예상하게 한다. 국내의 현 사태와 밀접하게 닮아있는 서브프라임 모기지론에 대해 다음에서 기술해보려 한다.

2. 서브프라임 금융위기 사태
⑴ 개요
모기지론 사태라고도 하며 비우량 주택 담보대출이라고 해석할 수 있다. 미국 주택 담보대출에는 다양한 신용등급이 있는데 그중 프라임(Prime)란 확실한 수입 및 재산을 가지고 있는 미국의 주택 담보 신용등급을 이야기한다. 대출을 진행하더라도 대출원금 및 이자를 정확히 회수 활 확률이 매우 높으며 우리나라의 1~2등급의 신용등급과 비슷하다고 볼 수 있다. 그다음 등급으로는 알트-A(Alternative-A) 등급이 있고 마지막으로 모기지론 사태의 중심, 금융거래 기록이 없거나 소득이 현저히 낮은 저신용자, 즉 서브 프라임(Sub-prime) 등급이 있다. 그리고 모기지(Sub-prime Mortgage)란 ‘담보’나 ‘저당’을 뜻하는데 흔히 모기지론(mortgage loan)이라 하며 부동산을 담보로 잡고 주택자금을 장기간 대출해 주는 제도를 말한다.

출처 : 해피캠퍼스