부동산 신탁의 이해

목차

1. 부동산 신탁의 개요

2. 부동산 신탁 상품
1) 토지신탁
2) 담보신탁
3) 관리신탁
4) 분양관리신탁
5) 대리사무
6) 처분신탁

3. 부동산신탁의 활용(case study)

본문내용

I. 부동산신탁의 개요
.신탁(信託)이란
자기 재산을 믿을 수 있는 남에게 맡겨서 자기 뜻대로 관리.처분하게 하는 제도

.법률적 정의
신탁법 제2조 (신탁의 정의)
“신탁”이란 신탁을 설정하는 자(이하 “위탁자”라 한다)와 신탁을 인수하는 자(이하 “수탁자”라 한다) 간의신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부를 포함한다)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(이하 “수익자”라 한다)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖에 신탁 목적의 달성을 위하여 필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다.

.신탁재산
자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제103조 (신탁재산의 제한 등)
① 금전 ② 증권 ③ 금전채권 ④ 동산 ⑤ 부동산 ⑥ 지상권,전세권, 부동산임차권, 부동산소유권이전등기청구권, 그밖의 부동산관련 권리 ⑦ 무체재산권(지식재산권을 포함)

<중 략>

III. 부동산신탁의 활용(Case Study)

출처 : 해피캠퍼스